حلول قائمة على البيانات لإدارة المرافق في الإمارات
في سوق العقارات العالمي في الإمارات العربية المتحدة، لا تتحقق القيمة الحقيقية للمبنى عند اكتماله فحسب، بل طوال دورة حياته التشغيلية بأكملها. اليوم، الأحد، 29 يونيو 2025، تطور دور إدارة المرافق (FM) من نموذج تفاعلي "إصلاح عند العطل" إلى تخصص استراتيجي قائم على البيانات يركز على تحسين الأداء، وتقليل النفقات التشغيلية (OPEX)، وتعزيز رضا المستأجرين. لتحقيق ذلك، تتطلب فرق إدارة المرافق الحديثة فهمًا رقميًا كاملاً وبديهيًا ويمكن الوصول إليه دائمًا للأصول التي تديرها.
شريكك الأساسي في البيانات
عين التقنية هي الشريك الأساسي في البيانات لشركات إدارة المرافق الرائدة وأصحاب العقارات في الإمارات. نحن نوفر البيانات الأساسية التي تدعم عمليات المباني الذكية. من خلال التقاط سجل رقمي شامل لأصولك—من غلاف المبنى إلى أكثر أنظمة MEP (الميكانيكية والكهربائية والصحية) تعقيدًا—وتحويله إلى نموذج ذكي يمكن الوصول إليه، نمكّن فرقك من إدارة محافظهم بكفاءة وبصيرة وتحكم لا مثيل لهم.

Project Lifecycle Solutions
Comprehensive data solutions for every phase of your project
الصيانة الاستباقية ومراقبة الحالة
الانتقال من الإصلاحات التفاعلية إلى الصيانة التنبؤية
غالبًا ما تأتي أعلى التكاليف في إدارة المرافق من أعطال المعدات غير المتوقعة والإصلاحات الطارئة. يعتبر جدول الصيانة القائم على التقويم غير فعال، وغالبًا ما يخدم أصولًا لا تحتاجه بينما يفوت علامات الإنذار المبكر لتلك التي تحتاجه. نحن نقدم البيانات الموضوعية التي تتيح لك التحول إلى استراتيجية صيانة تنبؤية قائمة على الحالة.
فحص شامل لصحة الأصول
أسس استراتيجية الصيانة الخاصة بك على أساس من الواقع. توفر بياناتنا لتقييمات حالة المباني نظرة عامة كاملة على صحة أصولك، من السطح إلى الأساس.
الحفاظ على غلاف المبنى
حدد بشكل استباقي وعالج المشكلات المحتملة في السطح الخارجي للمبنى. تساعدك بياناتنا لتحليل الجدران الخارجية والواجهات على اكتشاف تسرب المياه، وفجوات العزل، وتدهور المواد في وقت مبكر.
الكفاءة التشغيلية والإدارة عن بعد
تمكين فريقك من التواجد في كل مكان في وقت واحد
تعتبر إدارة المرافق الكبيرة أو العقارات المتعددة بفريق صغير تحديًا لوجستيًا كبيرًا. غالبًا ما يتم إهدار الوقت في السفر إلى المواقع لتشخيص المشكلات البسيطة أو توجيه الفنيين. نحن نوفر البيانات الغامرة التي تمنح مديريك ومهندسيك "وصولاً افتراضيًا" مستمرًا إلى كل ركن من أركان محفظتك.
وصول افتراضي فوري
مكّن مديريك عن بعد وفرق الدعم ببيانات جولات إدارة المرافق الافتراضية. يتيح لهم ذلك "التجول" فورًا في أي غرفة أو مساحة MEP أو منطقة مشتركة لتقييم المواقف وتوجيه الموظفين في الموقع والتحقق من اكتمال العمل دون مغادرة مكاتبهم.
إدارة الأصول الذكية باستخدام BIM و CDE
إنشاء مصدر واحد للحقيقة لمنشأتك
تعد بيانات الأصول المنفصلة، وكتيبات التشغيل والصيانة المفقودة، وعدم وجود مستودع مركزي للمعلومات من الإحباطات الشائعة لفرق إدارة المرافق. نحن نحل هذه المشكلة عن طريق تحويل بيانات "كما تم بناؤه" إلى نموذج معلومات أصول (AIM) ذكي ومركزي ضمن بيئة بيانات مشتركة (CDE) قوية.
من "كما تم بناؤه" إلى "ذكي بالأصول"
نقوم بتحويل النماذج التي تم إنشاؤها من التقاط الواقع لدينا باستخدام خدمة تحسين بيانات BIM لإدارة المرافق. نقوم بإثراء النموذج عن طريق ربط بيانات الأصول الحيوية—مثل المواصفات ومعلومات الضمان وجداول الصيانة—مباشرة بعناصرها ثلاثية الأبعاد المقابلة.
تعاون ووصول في أي مكان مع SIGNAX
من خلال استضافة ودمج هذه البيانات المحسنة داخل SIGNAX CDE، نضمن أن يتمكن فريقك بأكمله من الوصول إلى معلومات الأصول ومشاركتها والتعاون فيها من أي جهاز، بما في ذلك الأجهزة اللوحية والهواتف الذكية مباشرة في غرفة المحطة.
ميزة عين التقنية لإدارة المرافق
تقليل التكاليف التشغيلية (OPEX)
تمكّن بياناتنا من التحول إلى الصيانة التنبؤية، مما يقلل من تكاليف الإصلاحات الطارئة، ويحسن استهلاك الطاقة، ويجعل فرق الصيانة لديك أكثر كفاءة.
إطالة عمر الأصول
من خلال مراقبة ظروف الأصول بشكل أكثر فعالية وإجراء صيانة مستهدفة في الوقت المناسب، يمكنك إطالة العمر التشغيلي للمبنى ومعداته الحيوية بشكل كبير، مما يزيد من عائد الاستثمار.
تعزيز سلامة الفريق وكفاءته
قلل من الحاجة إلى عمليات الفحص عالية المخاطر وزود الفنيين بمعلومات مرئية أفضل حتى قبل وصولهم إلى الموقع، مما يضمن أنهم أكثر أمانًا واستعدادًا للوظيفة.
مصدر واحد للحقيقة يمكن الوصول إليه
توفر شراكتنا مع SIGNAX لفريقك بيئة بيانات مشتركة (CDE) قوية ومتوافقة مع الأجهزة المحمولة حيث تعيش جميع بيانات الأصول والنماذج والوثائق في مكان واحد منظم وسهل الوصول إليه.
الأسئلة الشائعة للمهنيين في إدارة المرافق
نحن نقدم البيانات بتنسيقات قياسية صناعية مصممة للتكامل. يمكن ربط نماذج BIM المحسنة لدينا (مثل IFC ، RVT) والبيانات المرتبطة بها أو استيرادها إلى معظم أنظمة إدارة المرافق بمساعدة الكمبيوتر (CAFM) وأنظمة إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) الحديثة، مما يثريها بمكون مرئي ثلاثي الأبعاد قوي.
خدمتنا الأساسية هي تحسين نماذج BIM عالية الدقة التي ننشئها من بيانات التقاط الواقع الخاصة بنا. ومع ذلك، إذا تعاقدت معنا للحصول على بيانات مستمرة (مثل التقاطات 360 درجة سنوية أو عمليات فحص بالدرون)، فيمكننا العمل معك لدمج هذه البيانات الجديدة والمحدثة في نموذج "كما تم بناؤه" الحالي لديك لضمان بقائه توأمًا رقميًا حيًا ودقيقًا للعمليات.
توفر SIGNAX CDE "مصدرًا واحدًا للحقيقة" مركزيًا وآمنًا وتعاونيًا. يضمن ذلك أن يصل كل فرد في فريقك—من المديرين في المكتب إلى الفنيين في الميدان—إلى نفس المعلومات المحدثة على أجهزتهم المحمولة. هذا يزيل الالتباس، ويسهل أوامر العمل، ويعزز تعاون الفريق.
بالنسبة لمبنى تجاري مستقر، غالبًا ما يكون التقاط البيانات الشامل السنوي كافيًا للحفاظ على سجل مرئي حالي لفرق إدارة المرافق لديك. بالنسبة للمرافق التي تخضع لتغييرات كبيرة أو تجديدات أو تجهيزات للمستأجرين، يوصى بجدول التقاط أكثر تكرارًا (ربع سنوي أو نصف سنوي).
إطلاقا. هذه الخدمة تمكّن موظفيك في الموقع. إنها تجعلهم أكثر كفاءة وأمانًا من خلال تزويدهم بمعلومات أفضل، ودعم الخبراء عن بعد من خلال الجولات الافتراضية، وفهم واضح للمشكلة حتى قبل أن يلتقطوا أداة. إنها تحولهم إلى قوة عاملة ممكنة بالبيانات.
هل أنت مستعد لتحقيق الوضوح في مشروعك؟
احصل على استشارة مجانية وعرض سعر لاحتياجاتك من المسح بالطائرات بدون طيار. خبراؤنا جاهزون لمساعدتك على تحقيق نتائج دقيقة بكفاءة.
تشمل الاستشارة المجانية:
تقييم نطاق المشروع
تقدير تكلفة مفصل
تخطيط الجدول الزمني
توصيات تقنية
احصل على عرض مجاني
املأ النموذج أدناه وسنعاود الاتصال بك خلال ساعتين